VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC CESSION DE DROIT AU BAIL

MARSEILLE Fonds de commerce

70 m²2 pièces

€185 000 **

Agence du Sud - PeypinPEYPIN

6 Avenue de la République

+33 4 42 72 00 00

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Description

A proximité du métro Chartreux, nous vous proposons ce restaurant niché sur une place, et présentant un beau potentiel de croissance du CA par l'exploitation d'une terrasse extérieure d'une vingtaine de couverts supplémentaires et un élargissement des plages horaires (actuellement ouvert que le soir).

Le local d'environ 70m2 est équipé d'un grand comptoir à l'entrée avec tables et chaises hautes, d'une salle accueillant 34 couverts assis, de WC pour la clientèle et d'une cuisine entièrement équipée dans l'arrière salle.

Bail commercial 3/6/9 tous commerce renouvelé le 01/09/2024
Loyer: 810€ HC
Provisions sur charges : 150euros

Pas de personnel à reprendre.

Honoraires acquéreur: 5 000€ HT

Pour toutes informations, veuillez contacter Julie Siniscalchi au 06 18 87 21 61 ou par mail jsiniscalchi@agencedusud.fr

** €185 000 honoraires inclus | €179 000 hors honoraires | Honoraires : 3.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13004
Ville
MARSEILLE
Accès Bus
2 min

Extérieur du local

Visibilité
Bon - Favorable
Superficie
70 m2
Signalétique
Bon - Favorable
Accessibilité
Bon - Favorable
Loyer
810
Prix d'achat
Bon - Favorable
Stationnement
Mauvais - Irrémédiable
Travaux à prévoir
Bon - Favorable
Etat Extérieur
Bon - Favorable
Matériel à prévoir
Bon - Favorable
Etat général
Bon - Favorable

Aspects financiers

Prix
185000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
810 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Charges forfaitaires
150 EUR
Prestations / charges
EAU
Entretien des communs
avance sur taxe foncière

Surfaces

Surface
70 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Mentions légales

MARSEILLE - Fonds de commerce - €185 000 ***

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