Villa Auriol 4 pièce(s) 125 m2

AURIOL Villa

125 m²4 pièces3 chambres956 m²

vendu

Agence du Sud - AuriolAURIOL

4 quai de l'Huveaune

+33 4 42 01 12 12

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Description

AURIOL - Moulin de Redon, belle situation dominante pour cette belle maison traditionnelle, T4 de plain pied, d'env 125 m² hab sur env 956 m² de terrain clos, arboré et piscinable. Dès l'entrée, un spacieux hall, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon/salle à langer double avec accès à une véranda d'env 36 m² exposée plein sud.

L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, wc. De nombreux rangements.

Egalement, un garage attenant à la maison, env 30 m² avec wc. Un cabanon extérieur pouvant faire office de rangement ou de care port.

Au calme avec une belle vue dégagée. Belle maison familiale et traditionnelle, à visiter !

Visite virtuelle sur DEMANDE.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13390
Ville
AURIOL

Aspects financiers

Prix
598000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2800 EUR

Surfaces

Surface
125 m2
Surface terrain
956 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/04/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
153 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1309 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1771 EUR

Performances énergétiques

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AURIOL - Villa - vendu*

Description