Villa Saint Zacharie 4 pièce(s)

SAINT ZACHARIE Villa

108 m²4 pièces3 chambres444 m²

vendu

Agence du Sud - AuriolAURIOL

4 quai de l'Huveaune

+33 4 42 01 12 12

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Description

VENDU PAR L'AGENCE - ST ZACHARIE, Idéalement située, proche à pieds de toutes les commodités du village, commerces et écoles, exposée plein sud, cette jolie villa T4 d'env. 108 m² hab sur env. 444 m² de terrain clos et prête à vivre !!!

Dès l'entrée, un hall avec rangements et WC, accès à une agréable et lumineuse pièce à vivre donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée fonctionelle. Accès à une partie du garage transformée en pièce à aménager à convenance : bureau, dressing, salle de jeux ...

A l'étage, 3 chambres de belles tailles avec chacune un placard de rangement ainsi qu'une salle de bain avec wc.

A l'extérieur, le jardin est arboré et clos. Un garage et sa place de stationnement vous seront utiles.

Maison idéale pour une famille et prête à vivre !!

N'hésitez pas à nous contacter au 04 42 01 12 12.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83640
Ville
SAINT ZACHARIE

Aspects financiers

Prix
445000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1860 EUR

Surfaces

Surface
108 m2
Surface terrain
444 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2011
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/06/2025
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
171 EUR
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
171 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
171 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR
Surface de référence
108

Performances énergétiques

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SAINT ZACHARIE - Villa - vendu*

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