Villa T4 en campagne

PEYPIN Villa

142 m²4 pièces3 chambres1000 m²

€725 000 **

Agence du Sud - PeypinPEYPIN

6 Avenue de la République

+33 4 42 72 00 00

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Description

PEYPIN - L'Agence du Sud vous propose, au calme tout en étant proche des commodités, bus et centre village, une superbe maison T4 de 122 m² hab + une dépendance de 20 m² situé dans un environnement calme et sans vis à vis.

Vous serez séduits par cette maison de construction traditionnelle et rénovée au goût du jour qui se compose :

- Au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte avec accès sur une terrasse ombragée ainsi que sur l'espace piscine plein sud. WC séparé.

- A l'étage, de 3 belles chambres avec placard, dressing, une grande salle d'eau, WC séparé.

Sur le terrain, vous trouverez une terrasse ombragée, une piscine coque chauffée avec son espace jacuzzi et sa cuisine d'été et un boulodrome pour agrémenter vos soirées estivales.

Prestations : piscine chauffée, jacuzzi, dépendance + garage, climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage et gouttières aluminium, tout à l'égout, cuve de 5000 litres pour récupérer les eaux de pluie.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
PEYPIN
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
725000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2366 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
142 m2
Surface séjour
44 m2
Surface Dépendance(s)
20 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1998
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Fermé
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Terrain

Cloture
Mur en parpaing, Grillage, Palissade, Talus

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
25/03/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/03/2026
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2026
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
129 EUR
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
129 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Performances énergétiques

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PEYPIN - Villa - €725 000 ***

Description