GEMENOS - Maison - vendu*

119 m25 pièces3 chambres
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  1. Accueil
  2. Maison
  3. Ref. : 992
Agence du Sud - La Destrousse
Agence du Sud - La DestrousseLa Destrousse
Quartier Souque Nègre, Pas de Trets
+33 4 42 18 40 13
Nous contacter En savoir plus

Description

TROP TARD Vendu par l'agence. Dans le village de GEMENOS. Dans une copropriété de 2 lots, l'Agence du Sud vous propose cette villa du 18ème siècle pleine de charme. Elle est située proche des commerces du village et au pied d'un terrain en restanques avec une vue panoramique magnifique sur les collines du GARLABAN.
Vous serez séduit par le CALME et le CADRE EXCEPTIONNEL de cette propriété.
La maison déploie une surface d'environ 100 m² plus une véranda de 17 m². Elle dispose d'un beau potentiel d'aménagement, avec, au RDC, une pièce attenante à un wc et une salle d'eau offrant la possibilité de créer une chambre de plain-pied. L'étage, quant à lui, propose 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC.
Amoureux de belles pierres, de nature et de soleil tout en étant à proximité d'un village animé, cette maison est faite pour vous ! Mandat de vente exclusif numéro 6313.
Pour toute visite et informations complémentaires, contactez-nous sans tarder au 06 81 28 82 98
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13420
  • Ville
    GEMENOS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Règlement de copropriété en cours de rédaction

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface aménageable
    117 m2 environ
  • Surface Utile
    105 m2
  • Surface Dépendance(s)
    17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Terrain

  • Nombre de lots
    2
  • Aménagement
    Paysagé
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1492 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

  • Centres d'intérêts

GEMENOS

Gémenos est une ville de 6 200 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.Gémenos est une ville animée avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 21 km du Vieux-Port...

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : Agence du Sud - La Destrousse | Raison sociale : PIERRES EN PROVENCE | Adresse siège social : Quartier Souque Nègre, Pas de Trets - 13112 La Destrousse | Siret : 44748882600010 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR70447488826 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 | Assurance RCP : SLEGI01498 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 127 | Date de délivrance : 2019-09-26 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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