Vaste propriété à PEYPIN de 341m² ( 248m² loi carrez ) - 9 pièces - 1400m² terrain piscine

peypin Maison

248 m²9 pièces5 chambres1400 m²

vendu

Agence du Sud - PeypinPEYPIN

6 Avenue de la République

+33 4 42 72 00 00

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Description

SOUS COMPROMIS - PEYPIN, située dans un secteur calme et recherché, en position dominante et plein Sud, vaste propriété familiale (341 m² habitables dont 248 m² carrez) ou double habitation sur 2 niveaux en RDJ surélevé. Terrain clos de 1 400 m² environ avec piscine et cuisine d'été, abris voiture, garage, chaufferie et cave.

Edifiée entre 1983 et 86, cette solide bâtisse traditionnelle se compose en tout de 5 chambres dont 3 avec une pièce d'eau privative et une salle de bains indépendante, 3 espaces séjours / salle à manger, deux cuisines, une grande véranda climatisée, diverses pièces annexes (arrière cuisine, dégagement, mezzanine , dressing... ) et deux terrasses à la vue dégagée.

Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est très intéressant dans un environnement calme et verdoyant en proximité immédiate du centre village et ses commodités ( écoles, poste, commerces , bus ....)
Une visite s'impose, appelez nous, on vous explique tout 04 42 72 00 00

Nos honoraires

*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13124
Ville
peypin

Aspects financiers

Prix
573000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2459 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
pas de procédure

Surfaces

Surface
248 m2
Surface loi Carrez
248.39 m2
Surface aménageable
341.14 m2 environ
Surface au sol
534.09 m2
Surface séjour
52 m2
Surface terrain
1400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1986
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
3
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Couvert, Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non

Terrain

Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/11/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/11/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
129 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4000 EUR

Performances énergétiques

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : Agence du Sud - Peypin | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Avenue de la République - 13124 PEYPIN | Siret : 73203989600152 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR27732039896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 114336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

peypin - Maison - vendu*

Description