AUBAGNE - Maison - €459 000 ***

121 m24 pièces3 chambres220 m2
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Agence du Sud - Aubagne
Agence du Sud - AubagneAUBAGNE
69 boulevard de la République

Description

AUBAGNE, Découvrez cette magnifique maison de ville de 121 m² hab sur une parcelle de 220 m² située en plein coeur d'Aubagne.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 45 m² avec une cuisine ouverte, un espace de rangement ainsi qu'un accès à un garage de 22 m².
A l'étage, vous trouverez une grande salle de bain avec WC, ainsi que trois chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée de sa propre salle de douche et d'un dressing.

La propriété offre également une place de parking privative et d'une dépendance de 9m2 équipée en eau et électricité.

Rénovée entièrement en 2008 avec des matériaux de qualité, cette maison allie charme et modernité avec un intérieur raffiné et contemporain.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette superbe maison de ville.
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13400
  • Ville
    AUBAGNE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    459000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface terrain
    220 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    22/02/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/02/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    98 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    22/02/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

AUBAGNE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Sud - Aubagne | Raison sociale : PIERRES EN PROVENCE | Adresse siège social : 69 boulevard de la République - 13400 AUBAGNE | Siret : 44748882600044 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70447488826 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : SLEGI01498 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 127 | Date de délivrance : 2019-09-26 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A Cs 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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