ALLAUCH - Maison - vendu*

193.5 m26 pièces5 chambres2742 m2
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Agence du Sud - La Destrousse
Agence du Sud - La DestrousseLa Destrousse
Quartier Souque Nègre, Pas de Trets

Description

VENDU PAR L'AGENCE - ALLAUCH, située au calme dans un cadre campagne et sans vis à vis, l'Agence du Sud vous propose cette magnifique maison en pierres d'env. 193 m² hab sur une propriété d'env. 2 742 m² de terrain.

En plain-pied, la maison, d'une surface de 160 m², dispose de 4 grandes chambres dont une suite parentale, un vaste séjour de près de 40 m² et une cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse couverte de vigne vierge.
Le niveau inférieur, quant à lui, propose un studio indépendant de 35 m² parfait pour profiter d'un revenu locatif intéressant ou accueillir famille et amis pour le week-end.
Vous ne pourrez que tomber amoureux de cette propriété qui allie charme de l'ancien et confort moderne.
Elle est idéalement située, proche des commodités, au calme en bordure de zone verte, elle dispose d'un charmant extérieur avec piscine, une terrasse ombragée, une roseraie, un terrain de boule, plusieurs possibilités de stationnement et un double garage.
Enfin vous profiterez de tout le confort de vie nécessaire été comme hiver grâce à sa pompe à chaleur réversible et sa chaudière au gaz de ville.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Sandrine LOUYS Agent commercial inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 518 721 535
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13190
  • Ville
    ALLAUCH

Aspects financiers

  • Prix
    950000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    193.5 m2
  • Surface terrain
    2742 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1934
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2021
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Centres d'intérêts

ALLAUCH

Allauch est une ville de 20 690 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Allauch est une ville calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 10 km du...

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Sud - La Destrousse | Raison sociale : PIERRES EN PROVENCE | Adresse siège social : Quartier Souque Nègre, Pas de Trets - 13112 La Destrousse | Siret : 44748882600010 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR70447488826 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 | Assurance RCP : SLEGI01498 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 127 | Date de délivrance : 2019-09-26 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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