LA BOUILLADISSE - Maison - vendu*

139 m24 pièces3 chambres2473 m2
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Agence du Sud - Auriol
Agence du Sud - AuriolAURIOL
4 quai de l'Huveaune

Description

VENDU PAR L'AGENCE - LA BOUILLADISSE, L'Agence du Sud a le plaisir de vous proposer cette belle maison de type 4 d'env. 139 m² hab sur env. 2 473 m² de terrain clos, arboré et en partie en restanques. En situation dominante, vous aurez une très belle vue dégagée !!

Composée d'un hall d'entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, le salon/salle à manger est équipé d'une cheminée insert au bois et d'un accès sur une terrasse. Egalement, sur ce niveau une 1ère chambre, salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant.

En duplex inversé, vous trouverez en rez de jardin, 2 autres chambres, une salle d'eau et un wc individuel. Egalement, une buanderie et une cave. Equipée de nombreux rangements.

Dans un cadre champêtre, il y a un bel espace piscine 10*5 à l'abri du vis à vis pourvu d'une plage autour et d'une cuisine d'été équipée. Le reste du terrain est en restanques. Un atelier extérieur, idéal pour du rangement.

Enfin, un garage pour stationner 1 véhicule.

Maison familiale, prête à vivre, non loin des commodités.

N'hésitez pas à contacter l'agence pour des renseignements et/ou visites au 04 42 01 12 12. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13720
  • Ville
    LA BOUILLADISSE

Aspects financiers

  • Prix
    515000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2220 EUR

Surfaces

  • Surface
    139 m2
  • Surface terrain
    2473 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/04/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3320 EUR

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Repérage présence termites - selon la zone
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

LA BOUILLADISSE

La Bouilladisse est une ville de 6 020 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.La Bouilladisse est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 21 km du Vieux-Port...

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Sud - Auriol | Raison sociale : PIERRE DE PROVENCE | Adresse siège social : 4 quai de l'Huveaune - 13390 AURIOL | Siret : 447448826 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70447488826 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : SLEGI01498 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 127 | Date de délivrance : 2019-09-26 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A Cs 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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