AURIOL - Maison - vendu*

130 m29 pièces8 chambres8000 m2
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  3. Ref. : 2137
Agence du Sud - Auriol
Agence du Sud - AuriolAURIOL
4 quai de l'Huveaune
+33 4 42 01 12 12
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Description

SOUS COMPROMIS - AURIOL, nichée dans un écrin de verdure, l'Agence du Sud Auriol a le plaisir de vous présenter cette propriété avec du caractère sur un terrain d'env. 7 000 m² boisé et arboré.

En situation dominante et à l'abri de tout vis à vis, la maison principale de type 4 et d'env. 100 m² hab nécessite des travaux pour une remise en état. En plain pied, vous trouverez les pièces à vivre ainsi que 3 chambres et les sanitaires. Accès à une superbe terrasse surplombant le jardin.

Plusieurs dépendances aménagées pouvant accueillir famille et amis.

Des zones de stockage se trouvent en contre bas de la maison ainsi que 2 garages.

Un spacieux espace piscine intimiste avec sa plage autour pour profiter tout en étant seul au monde !!

Des travaux de remise aux goûts sont nécessaires, n'hésitez pas à nous contacter au 04 42 01 12 12.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13390
  • Ville
    AURIOL

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    8000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    8

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    04/06/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    376 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    376 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5080 EUR
  • Surface de référence
    132.18

Performances énergétiques

DPE GES

  • Centres d'intérêts

AURIOL

Auriol est une ville de 11 620 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.Auriol est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 23 km du Vieux-Port...

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Affichage des informations légales : Agence du Sud - Auriol | Raison sociale : PIERRE DE PROVENCE | Adresse siège social : 4 quai de l'Huveaune - 13390 AURIOL | Siret : 447448826 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70447488826 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : SLEGI01498 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 127 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A Cs 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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