AURIOL - Maison - €529 000 ***

134 m25 pièces3 chambres8100 m2
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  1. Accueil
  2. Maison
  3. Ref. : 2176
Agence du Sud - La Destrousse
Agence du Sud - La DestrousseLa Destrousse
Quartier Souque Nègre, Pas de Trets
+33 4 42 18 40 13
Nous contacter En savoir plus

Description

À AURIOL, au coeur de la campagne, cette ancienne bergerie se trouve dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

La maison, d'environ 134 m² habitables, est organisée sur deux niveaux. À l'étage : une véranda lumineuse qui fait office de salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec sa salle d'eau , WC et un dressing.

En rez-de-jardin : deux autres chambres, dont une avec un espace bureau ou dressing, une seconde salle d'eau avec WC.

L'exposition plein Sud apporte une belle lumière dans toutes les pièces.

À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités : une cuisine d'été, un double garage avec deux accès indépendants, un boulodrome.

De nombreux travaux ont été réalisés récemment : toiture, électricité, menuiseries.

Un bien au calme, avec du terrain, idéal pour une vie à la campagne tout en restant proche des commodités.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13390
  • Ville
    AURIOL

Aspects financiers

  • Prix
    529000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1013 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface terrain
    8100 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR

Performances énergétiques

DPE GES

  • Centres d'intérêts

AURIOL

Auriol est une ville de 11 620 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.Auriol est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 23 km du Vieux-Port...

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Affichage des informations légales : Agence du Sud - La Destrousse | Raison sociale : PIERRES EN PROVENCE | Adresse siège social : Quartier Souque Nègre, Pas de Trets - 13112 La Destrousse | Siret : 44748882600010 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR70447488826 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 | Assurance RCP : SLEGI01498 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 127 | Date de délivrance : 2019-09-26 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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