Maison de Ville à Peypin à rénover

peypin Maison de ville

47 m²3 pièces2 chambres

vendu

Agence du Sud - PeypinPEYPIN

6 Avenue de la République

+33 4 42 72 00 00

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Description

En EXCLUSIVITE dans le vieux PEYPIN - OPPORTUNITE A SAISIR -

Edifié au dessus d'un garage / sous-sol avec l'eau et l'électricité d'environ 20m², maison de village T3 (47m² environ) composé au premier étage d'un salon /séjour / cuisine et à au deuxième étage: salle d'eau avec WC et 2 chambres .

On apprécie le charme de l'ancien comme les poutres apparentes mais aussi les menuiserie PVC / double vitrage et la clim.réversible.
Il faudra finir les travaux de rénovation pour bénéficier de tout le potentiel de ce futur petit cocon au coeur du village où tout peut se faire à pieds.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

Type de bien
Maison de ville
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13124
Ville
peypin
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
170000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
475 EUR

Surfaces

Surface
47 m2
Surface loi Carrez
46 m2
Surface séjour
25 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
A rénover

Autres

Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
10/07/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/07/2025
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
96 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Surface de référence
47.12

Performances énergétiques

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peypin - Maison de ville - vendu*

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