Maison de ville Peypin 6 pièce(s) 130 m2

PEYPIN Maison

130 m²6 pièces3 chambres180 m²

vendu

Agence du Sud - AuriolAURIOL

4 quai de l'Huveaune

+33 4 42 01 12 12

Nous contacter En savoir plus

Description

VENDU EN EXCLUSIVITE - PEYPIN CENTRE, très jolie maison de ville avec un agréable extérieur.

Spacieuse !! Plus de 160 m² hab en surface totale (132.95 m² loi carrez) et beaucoup de charme pour cette maison atypique composée dès l'entrée d'un salon cosy très lumineux, suivi d'une salle à manger avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Sur ce même niveau, une chambre. A l'étage, un 1er espace nuit avec 2 chambrettres mansardées très bien optimisées et une salle d'eau avec WC.

En rez de jardin de la maison, un second espace nuit composé de 2 autres chambres, salle de bain spacieuse avec double douche et baignoire. Egalement sur ce niveau, un atelier de stockage/rangement et une buanderie aménagée.

Pour la vie en extérieur, plusieurs niveaux offrent des espaces terrasses différents et un coin jardinet. Double entrée sur cette maison et stationnement collectif et gratuit à proximité.

Idéalement située proche à pieds de toutes les commodités, cette maison en très bon état est parfaite pour une grande famille et/ou recevoir, aucun travaux n'est à prévoir, elle n'attend que vous !!!

Copropriété de 2 lots sans aucune charge.

N'hésitez pas à nous contacter au 04 42 01 12 12.

Nos honoraires

*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13124
Ville
PEYPIN
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
412000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1463 EUR

Surfaces

Surface
130 m2
Surface loi Carrez
132.95 m2
Surface terrain
180 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/12/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/12/2021
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
152 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Repérage présence termites - selon la zone
2
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2

Performances énergétiques

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DU SUD pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant AGENCE DU SUD à l'adresse ecourteille@agencedusud.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence du Sud - Auriol | Raison sociale : PIERRE DE PROVENCE | Adresse siège social : 4 quai de l'Huveaune - 13390 AURIOL | Siret : 447448826 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70447488826 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : SLEGI01498 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 127 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A Cs 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

PEYPIN - Maison - vendu*

Description