LASCOURS-PROPRIETE T4+T2 180m² habitables + ANNEXES sur 3700m² de terrain.

ROQUEVAIRE Maison

180 m²7 pièces5 chambres3708 m²

vendu

Agence du Sud - PeypinPEYPIN

6 Avenue de la République

+33 4 42 72 00 00

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Description

En EXCLUSIVITE - ROQUEVAIRE / LASCOURS-SECTEUR RECHERCHE-CADRE CAMPAGNE
PROPRIÉTÉ T4+T2 180m² habitables + ANNEXES sur 3700m² de terrain.
La maison se compose en rez de jardin d'un appartement T2/3 de 40m², un grand garage de 60m², cave et chaufferie.
En rez de chaussée un séjour/salle à manger de 44m², une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage une chambre et une salle d'eau.
A l'extérieur vous bénéficierez d'une belle terrasse avec vue dégagée sur le village et le massif du Garlaban.
Grand espace piscine, Terrain arboré, Forage.
Possibilité de doubles habitations, déjà deux portails existants.
Travaux de rénovation à prévoir.
Pour de plus amples renseignements contactez l'agence et organisez une visite.

Nos honoraires

*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13360
Ville
ROQUEVAIRE

Aspects financiers

Prix
627000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1683 EUR

Surfaces

Surface
180 m2
Surface séjour
44 m2
Surface terrain
3708 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1979
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rénover
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Double
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
15/06/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/06/2025
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
131 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR

Performances énergétiques

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ROQUEVAIRE - Maison - vendu*

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