PEYPIN - Maison - €499 000 ***

110 m24 pièces3 chambres1122 m2
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  3. Ref. : 2316
Agence du Sud - Peypin
Agence du Sud - PeypinPEYPIN
6 Avenue de la République
+33 4 42 72 00 00
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Description

PEYPIN - L'Agence du Sud a le plaisir de vous présenter cette maison située dans un environnement calme, en position dominante et exposée Sud. Belle construction traditionnelle des années 70 composée d'un T3, d'un studio et d'un grand garage sur une parcelle d'env. 1 122 m² de terrain.

L'habitation principale au premier étage, d'environ 70 m² hab comprend un hall d'entrée, un salon/séjour avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Terrasse exposée plein SUD.

Est aménagé en rez de chaussé un studio d'environ 40 m² hab avec sa vaste terrasse également plein Sud. Le grand garage et coin chaufferie viennent compléter l'habitat.

La qualité de la construction et de l'environnement sauront vous séduire même si des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir et peut-être certains réaménagements pour redonner à cette maison de caractère toutes ses lettres de noblesse.

Appelez l'agence au 04 42 72 00 00 pour venir sur place vous rendre compte du très beau potentiel de cette solide bâtisse bayée de soleil.
Diagnostics en cours de réalisation.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13124
  • Ville
    PEYPIN
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1503 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    1122 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    15/10/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/10/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/10/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3390 EUR
  • Surface de référence
    105

Performances énergétiques

DPE GES

  • Centres d'intérêts

PEYPIN

Peypin est une ville de 5 400 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Peypin est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 20 km...

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Sud - Peypin | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Avenue de la République - 13124 PEYPIN | Siret : 73203989600152 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR27732039896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 114336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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