SAINT SAVOURNIN - Maison - €415 000 ***

123.54 m24 pièces3 chambres300 m2
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  1. Accueil
  2. Maison
  3. Ref. : 2482
Agence du Sud - Peypin
Agence du Sud - PeypinPEYPIN
6 Avenue de la République
+33 4 42 72 00 00
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Description

SAINT SAVOURNIN - L'agence du Sud vous propose dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette opportunité.

Maison Type 4/5 mitoyenne sur un côté au calme .
Superficie habitable environ 124m² sur deux niveaux, avec grande terrasse et deux vérandas.

Le bien dispose d'un beau potentiel avec une vue dégagée et un grand sous-sol + cave et garage fermé non attenant.
L'habitation se compose sur la partie Rez-de-jardin d'une entrée sur séjour et salon climatisé, une cuisine fermée avec cellier, 1 WC.
Sur le même palier nous retrouvons les vérandas ainsi que l'accès à la terrasse et au jardin.
A l'étage : 3 chambres, une salle de bains et 1 WC séparé.
Le bien comprend un jardin agréable d'environ 300 m² clos.
Proche des bus et commodités.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété composé de 23 lots -
Charges annuelles de lotissement 536€/an. Pas de procédure en cours
Loi carrrez 123,54 m²
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13119
  • Ville
    SAINT SAVOURNIN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    415000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    536 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    123.54 m2
  • Surface loi Carrez
    123.54 m2
  • Surface séjour
    41.47 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    18/10/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/10/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR

Performances énergétiques

DPE GES

  • Centres d'intérêts

SAINT SAVOURNIN

Saint-Savournin est une ville de 3 240 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.Saint-Savournin est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 18 km...

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 536€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Agence du Sud - Peypin | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Avenue de la République - 13124 PEYPIN | Siret : 73203989600152 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR27732039896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 114336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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