LA BOUILLADISSE - Maison - €795 000 ***

200 m27 pièces5 chambres4000 m2
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Agence du Sud - Peypin
Agence du Sud - PeypinPEYPIN
6 Avenue de la République

Description

Dans un environnement privilégié de La Bouilladisse, belle propriété en position dominante composée de 2 logements attenants et indépendants sur environ 200 m² habitables et 4000 m² de terrain arboré exposé plein Sud.

Édifiée en 2011, la maison offre des prestations de qualité et au goût du jour.

L'habitation principale se compose d'un bel espace séjour / cuisine aménagée, particulièrement lumineux grâce à son exposition Sud et son ouverture par de grandes baies vitrées donnant accès à la spacieuse terrasse avec vue panoramique.

Au même niveau se trouvent 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez une très grande chambre avec 1 WC, lavabo, un dressing et un espace fitness mansardé, le tout sur environ 40 m².

On apprécie les prestations de la maison comme le chauffage au sol (chaudière à bois), les volets roulants électriques, les baies alu...

Le T3 en rez-de-jardin dispose d'un accès extérieur privatif, mais on peut également y accéder de l'intérieur de la maison principale. Il se compose d'un espace séjour et salon, une cuisine ouverte avec son accès terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Il faut aussi souligner les prestations en extérieur comme le SPA, le forage, l'abri de jardin, le parking aménagé.

L'environnement aéré, ensoleillé et au calme tout simplement !

L'agence se tient à votre disposition pour visiter sans plus tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13720
  • Ville
    LA BOUILLADISSE

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    4000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    30/07/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/07/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/07/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    94 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    70 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR
  • Surface de référence
    201

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

LA BOUILLADISSE

La Bouilladisse est une ville de 6 020 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.La Bouilladisse est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 21 km du Vieux-Port...

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Sud - Peypin | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Avenue de la République - 13124 PEYPIN | Siret : 73203989600152 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR27732039896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 114336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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