La bouilladisse - Maison - €799 000 ***

184 m27 pièces6 chambres1608 m2
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Agence du Sud - La Destrousse
Agence du Sud - La DestrousseLa Destrousse
Quartier Souque Nègre, Pas de Trets

Description

Maison coup de coeur - Petit Havre de paix à La Bouilladisse .

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe villa de plain pied parfaitement entretenue et prête à vous accueillir sans aucun travaux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, accompagnée d'un grand cellier buanderie attenant, ainsi qu'un double séjour chaleureux avec insert, prolongé par une agréable véranda climatisée .

L'espace nuit se compose de trois chambres avec une salle d'eau, ainsi qu'un grand bureau indépendant idéal pour le télétravail.

Un espace nuit indépendant complète ce bien : une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace en enfilade pouvant faire office de dressing ou bureau, avec une pièce ouverte en mezzanine.

À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la détente :
terrain aménagé, piscine au sel , terrasse couverte, cuisine d'été, de nombreuse dépendances ? un véritable cocon pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Les prestations sont au rendez-vous : piscine au sel 4/8, double vitrage, volets PVC, climatisation, panneaux solaires en auto-consommation, arrosage automatique programmable à distance, et une installation électrique en triphasée, véritable atout pour les équipements professionnels, ou recharger rapidement plusieurs véhicules en simultané .

Un grand garage ainsi qu'un cart port et plusieurs places de stationnements viennent parfaire l'ensemble.

Situation idéale à La Bouilladisse

Un bien rare, alliant confort, volumes et qualité de vie. À découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez-nous sans tarder au 04 42 18 40 13.
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13720
  • Ville
    La bouilladisse

Aspects financiers

  • Prix
    799000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    184 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface Dépendance(s)
    28 m2
  • Surface terrain
    1608 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Double
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    7
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3030 EUR

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

La bouilladisse

Belcodène est une commune de 1 850 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.Belcodène est une commune calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.Il y a 18 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Sud - La Destrousse | Raison sociale : PIERRES EN PROVENCE | Adresse siège social : Quartier Souque Nègre, Pas de Trets - 13112 La Destrousse | Siret : 44748882600010 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR70447488826 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 | Assurance RCP : SLEGI01498 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 127 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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