MAISON T5 avec piscine et Garage

PEYPIN Maison

110 m²5 pièces4 chambres468 m²

€550 000 **

Agence du Sud - La DestrousseLa Destrousse

Quartier Souque Nègre, Pas de Trets

+33 4 42 18 40 13

Nous contacter En savoir plus

Description

PEYPIN, L'Agence du Sud vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison située en position dominante, de type 5 d'environ 110 m² habitables, sur 2 niveaux avec env. 40 m² aménagés sur 468 m² de terrain composé de 2 restanques aménagées. Elle vous séduira par ses volumes et sa vue panoramique.

En plain pied, vous découvrirez une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains avec toilettes ainsi que des espaces de rangement.

Un escalier en colimaçon mène au niveau inférieur où se trouve une grande pièce ouverte offrant de multiples possibilités d'aménagement (salon, bureau ...), une grande chambre supplémentaire, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

A l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement de l'environnement : piscine semi-enterrée avec vue panoramique, terrasse à l'avant, four à pizza. Garage.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de tranquillité, de confort et d'une vue exceptionnelle.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13124
Ville
PEYPIN
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
550000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1627 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
468 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1984
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Bois
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type parking
Simple
Type box
Simple
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non

Terrain

Réglt particulier lotissement
Non
Construction libre
Oui
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
Tout à l'égout
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
15/06/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/06/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/09/2026
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2010 EUR
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2780 EUR
Surface de référence
147

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Repérage présence termites - selon la zone
2
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
2
Diagnostic nuisance sonore aérienne
2
Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
1
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
1
Diagnostic parasite
2
Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
1
Etat de l'installation d'assainissement - non collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
2
Autres
2
Titre de propriété (complet)
2
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2
Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
2
Taxe foncière
2