MARSEILLE 15EME, Propriété de caractère située dans un écrin de verdure. Deux maisons indépendantes et un T2, piscine, quartier du Mont d'Or (13015).
Au coeur du secteur prisé du Mont d'Or, découvrez une propriété rare nichée dans un véritable cocon. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 300 m², elle réunit deux maisons indépendantes, un T2, une piscine et un potentiel d'agrandissement. Un lieu de vie unique, pensé pour accueillir une grande famille, plusieurs générations ou un projet d'investissement, dans un environnement où calme, nature et intimité sont les maîtres-mots.
Dès l'entrée, on ressent le caractère unique des lieux. Pensée pour s'adapter à de nombreux projets de vie, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille, à plusieurs générations souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, qu'à un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel.
La première maison, d'environ 110 m² hab, offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cheminée insert, une cuisine indépendante, trois chambres, un dressing, une buanderie ainsi qu'un double garage.
La seconde maison, d'environ 83 m², entièrement rénovée, séduit par son séjour lumineux, ses trois chambres et son agencement fonctionnel.
Le T2, d'environ 38 m² complète harmonieusement la propriété. Il sera idéal pour accueillir un proche, créer un espace de travail indépendant ou développer un revenu locatif.
À l'extérieur, tout invite à profiter pleinement des beaux jours : une piscine sans vis-à-vis, plusieurs terrasses, un vaste terrain arboré, une cave, des espaces de rangement et de nombreuses possibilités de stationnement.
Autre atout majeur, cette propriété offre un potentiel d'évolution grâce à une possibilité d'agrandissement, laissant libre cours à vos projets et à vos envies.
Rare sur le secteur, ce bien réunit un environnement exceptionnel, de beaux volumes et une grande diversité d'usages. Une propriété où il fait bon vivre aujourd'hui, tout en offrant de belles perspectives pour demain.
Une visite suffira pour en apprécier tout le potentiel.
Contactez-nous dès maintenant au 04 42 18 40 13 ou par mail à ladestrousse@agencedusud.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)
Localisation
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