LA CIOTAT - Appartement - vendu*

27 m21 pièce
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  1. Accueil
  2. Studio T1
  3. Ref. : 2678
Agence du Sud - La Ciotat
Agence du Sud - La CiotatLA CIOTAT
7 avenue du Président Wilson
+33 4 42 70 20 20
Nous contacter En savoir plus

Description

EXCLUSIVITÉ - Superbe appartement à 30 m de la mer

L'Agence du Sud vous propose ce magnifique studio idéalement situé Avenue d'Alsace à seulement 30 mètres des plages de sable fin.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un balcon exposé Ouest, offrant une vue dégagée sur la nature environnante.

Un espace nuit indépendant permet d'installer un lit tout en préservant une réelle intimité. Celui-ci bénéficie également d'un accès direct au balcon par une porte-fenêtre.

Le bien est en excellent état :

Climatisation réversible installée en 2025
Salle d'eau entièrement rénovée
Appartement vendu clé en main, avec possibilité d'acquisition meublée

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges : environ 150 € par trimestre.

Contactez-nous rapidement au 04.42.70.20.20 pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13600
  • Ville
    LA CIOTAT
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    27 m2
  • Surface loi Carrez
    27 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    12/09/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    167.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    88.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Surface de référence
    27.1

Performances énergétiques

DPE GES

  • Centres d'intérêts

LA CIOTAT

La Ciotat est une ville de 34 060 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.La Ciotat est une ville calme avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.Il y a 740 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 27 km de...

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : Agence du Sud - La Ciotat | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 avenue du Président Wilson - 13600 LA CIOTAT | Siret : 73203989600137 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR27732039896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 114 336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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