Appartement T1bis pleine vue mer avec stationnement

LA CIOTAT Appartement

33.22 m²1 pièce

€279 500 **

Agence du Sud - La CiotatLA CIOTAT

7 avenue du Président Wilson

+33 4 42 70 20 20

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Description

Situé au coeur du très prisé quartier de Fontsainte, venez découvrir ce charmant appartement de type T1 bis de 33,22 m² habitables. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vue imprenable sur la mer : un véritable tableau vivant où le bleu de la Méditerranée s'invite dans votre quotidien.

Fonctionnel et parfaitement agencé, cet appartement est vendu entièrement meublé. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur de 5.75m², d'un coin nuit avec fenêtre, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une place de stationnement privative devant le bâtiment. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété en sus.

Au sein d'une copropriété sécurisée, vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie, spa, pharmacie) et à quelques pas seulement de la mer.

Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 137 lots (dont 44 lots d'habitation) et dont le montant des charges annuelles est de 865€ par an, comprennant la consommation d'eau froide.

Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez votre Agence du Sud de La Ciotat rapidement pour organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13600
Ville
LA CIOTAT
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
279500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
972 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
137
Dont lots d'habitation
44
Charges annuelles (ALUR)
865 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
33.22 m2
Surface loi Carrez
26.37 m2
Surface Utile
33.22 m2
Surface séjour
17.19 m2
Surface terrasse
5.75 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1972
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/01/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/01/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
75 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
142.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR

Performances énergétiques

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 137 lots.Les charges annuelles sont de 865€.
Affichage des informations légales : Agence du Sud - La Ciotat | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 avenue du Président Wilson - 13600 LA CIOTAT | Siret : 73203989600137 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR27732039896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 114 336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

LA CIOTAT - Appartement - €279 500 ***

Description