PLAN DE CUQUES - Appartement - €239 000 ***

40 m22 pièces1 chambres
Voir les 10 photos
Agence du Sud - Peypin
Agence du Sud - PeypinPEYPIN
6 Avenue de la République

Description

Dans le secteur privilégié de la Montade, nous vous proposons cet appartement T2 d'environ 40m2 avec sa terrasse de plus de 10m2 exposée Ouest, très lumineux, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence récente fermée avec piscine et parc paysager.

Une place de stationnement inclut dans le prix de vente complète ce bien.

L'appartement est composé:

- d'un salon climatisé avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur la terrasse

- une grande chambre climatisée avec placard et accès à la terrasse

- une grande salle d'eau avec douche et WC accueillant la machine à laver et pourvue de rangements.

Ce bien offre de belles prestations telles que volets roulants, double vitrage, climatisation, ascenseur, piscine et place de stationnement.

La résidence récente de 2016 est adaptée PMR et répond aux normes d'isolation RT 2012 et label BBC, permettant d'obtenir un niveau de performance énergétique très satisfaisant.

Les faibles charges de copropriété d'environ 140€ par mois, incluent la consommation individuelle d'eau chaude et froide, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes, des espaces verts et de la piscine.

La résidence se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collège, Bus métro la Rose, parc de la Montade, Carrefour Contact, Centre médical avec permanence 7j/7, pharmacie, laboratoire d'analyses et centre de radiologie).

Contactez moi sans plus attendre pour toutes visites ou renseignements au 06 18 87 21 61 ou par mail jsiniscalchi@agencedusud.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13380
  • Ville
    PLAN DE CUQUES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    eau chaude et froide chauffage collectif gaz entretien parc et piscine
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    415
  • Dont lots d'habitation
    168
  • Charges annuelles (ALUR)
    1699 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Procédure contre le promoteur au titre de la garantie décennale.
    Procès à venir en 2025

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Centres d'intérêts

PLAN DE CUQUES

Lire la suite

Les biens similaires

Appartement 3 pièces 60 m2 avec un box et une place de stationnement Appartement 3 pièces 60 m2 avec un box et une place de stationnement
Exclusif
9photos
MARSEILLE - Appartement
60 m23 pièces2 chambres
239 900 €
Bel appartement T3 rénové Bel appartement T3 rénové
Exclusif
10photos
PEYPIN - Appartement
50 m23 pièces2 chambres
199 000 €
COUP DE COEUR LES HAUTS DE SAINTE MARTHE COUP DE COEUR LES HAUTS DE SAINTE MARTHE
Exclusif
8photos
MARSEILLE - Appartement
44.48 m22 pièces1 chambres
159 000 €
APPARTEMENT T3/4 RESIDENCE LES VIEUX CYPRES APPARTEMENT T3/4 RESIDENCE LES VIEUX CYPRES
Exclusif
11photos
MARSEILLE - Appartement
73 m23 pièces2 chambres
110 000 €
Appartement T3 Résidence récente de 2021 Appartement T3 Résidence récente de 2021
Simple
12photos
MARSEILLE - Appartement
60 m23 pièces2 chambres
269 000 €
Appartement T2 55 m² PEYPIN Appartement T2 55 m² PEYPIN
Simple
5photos
Peypin - Appartement
55 m22 pièces1 chambres
260 000 €
Secteur la Montade dans résidence de 2016 avec piscine et parc paysager Secteur la Montade dans résidence de 2016 avec piscine et parc paysager
Simple
14photos
Plan de cuques - Appartement
57 m23 pièces2 chambres
279 000 €

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DU SUD pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DU SUD ecourteille@agencedusud.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 415 lots.Les charges annuelles sont de 1699€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Agence du Sud - Peypin | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Avenue de la République - 13124 PEYPIN | Siret : 73203989600152 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR27732039896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 114336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
NOUSCONTACTER