Appartement T3 Centre-ville

Marseille Appartement

75 m²3 pièces2 chambres

vendu

Agence du Sud - AuriolAURIOL

4 quai de l'Huveaune

+33 4 42 01 12 12

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Description

Joli type 3 de 75 m², lumineux, avec un coin cuisine ouvrant sur une spacieuse pièce de vie, deux chambres de belles tailles, une salle d'eau et toilettes indépendants. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Vous serez à deux pas de la gare Saint-Charles et il y a une minute du boulevard Longchamp. vous trouverez toutes les commodités au pied de l'immeuble. vous profiterez également des différents transports en commun , les bus et le tramway quasiment devant l'appartement, et le métro à 5 minutes. De par sa situation géographique , cet appartement peut convenir à plusieurs projets. Une résidence principale, une location classique ou une location pour collocation étudiante. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle.
https://my.matterport.com/show/?m=tV3DcqSicAf

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13001
Ville
Marseille
Etage
4
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
928 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
1300 EUR

Surfaces

Surface
75 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
171 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
31/07/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR

Performances énergétiques

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Marseille - Appartement - vendu*

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