MARSEILLE - Appartement - €110 000 ***

73 m23 pièces2 chambres
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  1. Accueil
  2. 3 pièces
  3. Ref. : 1655
Agence du Sud - Peypin
Agence du Sud - PeypinPEYPIN
6 Avenue de la République
+33 4 42 72 00 00
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Description

Nous vous proposons cet appartement T3/4, au 9ème étage sur 15 avec ascenseur, dans la résidence des Vieux Cyprès.

Il est composé :
- d'un salon donnant sur une première loggia carrelée,
- d'une salle à manger attenante pouvant être aménagée en 3ème chambre,
- d'une cuisine séparée et équipée donnant accès à la seconde loggia carrelée,
- d'une salle d'eau avec douche,
- un WC séparé,
- 2 chambres dont une de plus de 12m2 avec grand dressing attenant.

Les deux chambres bénéficient d'une belle vue dégagée sur le pic de l'étoile.
Appartement très lumineux, sans vis à vis, électricité refaite, double vitrage et volets roulants.

Pour toutes visites, contacter Julie Siniscalchi au 06 18 87 21 61 ou par mail jsiniscalchi@agencedusud.fr
Nos honoraires
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    15

Aspects financiers

  • Prix
    110000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    800 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    1000 EUR
  • Prestations / charges
    Eau chaude eau froide chauffage collectif
  • Taxe Foncière
    1286 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Charges annuelles (ALUR)
    2928 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    206

Surfaces

  • Surface
    73 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR

Performances énergétiques

DPE GES

  • Centres d'intérêts

MARSEILLE

Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces...

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 2928€.
Affichage des informations légales : Agence du Sud - Peypin | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Avenue de la République - 13124 PEYPIN | Siret : 73203989600152 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR27732039896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 114336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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