Maison de village au calme

AURIOL Maison de ville

90 m²3 pièces2 chambres

vendu

Agence du Sud - AuriolAURIOL

4 quai de l'Huveaune

+33 4 42 01 12 12

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Description

VENDU PAR L'AGENCE EN EXCLUSIVITE sur AURIOL, L'agence du Sud vous propose cette maison de village située dans une petite ruelle au calme proche des commerces et des commodités à pieds.

D'env. 90 m² hab, cette maison en R+3 se compose d'un hall d'entrée qui dessert 2 caves voutées. Au 1er étage : cuisine, salon et petite pièce d'eau. Au 2ème étage : une pièce noire et une chambre spacieuse et en dernier niveau, une grande pièce lumineuse avec une mezzanine. Volume à aménager à souhait.
Cette maison nécessite d'importants travaux de réfection et de rénovation, joli potentiel pour investisseurs ou primo accédant !
Possibilité de créer une terrasse marseillaise.

Hors copropriété.
Contactez nous au 04 42 01 12 12

Nos honoraires

*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

Type de bien
Maison de ville
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13390
Ville
AURIOL
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
114000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
90 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
04/06/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/06/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Gaz Effet de Serre
B
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2920 EUR

Performances énergétiques

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AURIOL - Maison de ville - vendu*

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