CARNOUX EN PROVENCE - Appartement - €265 000 ***

62.87 m23 pièces2 chambres
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Agence du Sud - Carnoux
Agence du Sud - CarnouxCARNOUX EN PROVENCE
Centre Commercial du Stade, Route de Cassis

Description

EXCLUSIVITE - Superbe appartement type 3 de 63m² au calme absolu !

Il est composé d'un hall d'entrée avec grand placard de rangement. Cuisine aménagée/équipée ouverte sur une agréable pièce de vie offrant un espace salon/salle à manger, dans la continuité de la pièce ce trouve une belle terrasse exposée plein sud de 9m² offrant une très jolie vue sur la colline, au calme absolu. Un espace nuit avec salle d'eau entièrement refaite avec coin buanderie, WC indépendant, 2 chambres avec placards.
L'appartement offre de nombreux rangement . Ascenseur . Place de parking privative.

A venir découvrir rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13470
  • Ville
    CARNOUX EN PROVENCE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    832 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62.87 m2
  • Surface loi Carrez
    62.87 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    23 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

CARNOUX EN PROVENCE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : Agence du Sud - Carnoux | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : Centre Commercial du Stade, Route de Cassis - 13470 CARNOUX EN PROVENCE | Siret : 732039896 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR27732039896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 114 336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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