Plan de Cuques - Maison - €335 000 ***

71.44 m23 pièces2 chambres400 m2
Voir les 16 photos
  1. Accueil
  2. 3 pièces
  3. Ref. : 2864
Agence du Sud - Peypin
Agence du Sud - PeypinPEYPIN
6 Avenue de la République
+33 4 42 72 00 00
Nous contacter En savoir plus

Description

Découvrez ce bas de villa T3 d'environ 72m2, avec son jardin de plus de 300m2 , nichée au fond d'une impasse sur la promenade du Cavaou, au calme absolu.

L'appartement se compose:

- d'une vaste entrée
- un salon lumineux
- une cuisine individuelle de plus de 9m2
- 2 chambres de plus de 10m2
- une salle de bain
- un wc séparé

Un local chaufferie de 7,50m2, attenant au salon et à la cuisine, peut facilement être intégré à la surface habitable, permettant ainsi de créer une 3ème chambre et d'obtenir une superficie d'environ 80m2 pour l'habitation.

Atouts indéniables:

- terrain piscinable
- copropriété de 2 lots sans charges
- toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants
- une place de stationnement attitrée
- Entrée sur la parcelle indépendante du haut de villa
- faible taxe foncière
- tout à l'égout

Des travaux de rénovation sont à prévoir (peintures, sols et réfection salle de bain, wc et cuisine).

Actuellement loué, me consulter pour de plus amples informations au 06 18 87 21 61 ou par mail jsiniscalchi@agencedusud.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13380
  • Ville
    Plan de Cuques
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Loyer charges comprises
    700 EUR
  • Prestations / charges
    PAS DE CHARGE
  • Taxe Foncière
    970 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Surfaces

  • Surface
    71.44 m2
  • Surface loi Carrez
    71.44 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Etat général
    Mauvais
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Mauvais
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

  • Centres d'intérêts

Plan de Cuques

Plan-de-Cuques est une ville de 10 900 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.Plan-de-Cuques est une ville calme avec 57 % de maisons et 43 % d'appartements.Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 22...

Lire la suite

Les biens similaires

Maison Peypin 4 pièce(s) 110,30 m2 Maison Peypin 4 pièce(s) 110,30 m2
Simple
8photos
PEYPIN - Maison
110.3 m24 pièces3 chambres
380 000 €
MAISON T5 avec piscine et Garage MAISON T5 avec piscine et Garage
Exclusif
14photos
PEYPIN - Maison
110 m25 pièces4 chambres468 m2
550 000 €
T2 vendu loué T2 vendu loué
Exclusif
6photos
SAINT SAVOURNIN - Maison
43 m22 pièces1 chambres
164 000 €
Maison T4/5 - 108 m2 avec jardin, fort potentiel - La Batarelle haute Maison T4/5 - 108 m2 avec jardin, fort potentiel - La Batarelle haute
Exclusif
17photos
MARSEILLE - Maison
107.92 m24 pièces3 chambres390 m2
341 250 €
Maison Cadolive 4 pièce(s) 110m2 Maison Cadolive 4 pièce(s) 110m2
Simple
12photos
CADOLIVE - Maison
110 m24 pièces3 chambres1466 m2
499 000 €
Maison T4 de 90m2 Maison T4 de 90m2
Exclusif
13photos
PEYPIN - Maison
90 m24 pièces3 chambres313 m2
449 000 €
Maison Saint Savournin 5 pièce(s) 144 m2 Maison Saint Savournin 5 pièce(s) 144 m2
Delegation
15photos
SAINT SAVOURNIN - Maison
144 m25 pièces4 chambres700 m2
675 000 €

Les calculatrices.

Calculez facilement votre budget grâce à nos calculatrices financières : simulateur de crédit, capacité d’emprunt, ou frais de notaire !

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DU SUD pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant AGENCE DU SUD à l'adresse ecourteille@agencedusud.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Agence du Sud - Peypin | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Avenue de la République - 13124 PEYPIN | Siret : 73203989600152 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR27732039896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 114336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
NOUSCONTACTER
outdatedbrowser.title

outdatedbrowser.description outdatedbrowser.http://outdatedbrowser.com/fr

×