Appartement T4 SAINTE-MARGUERITE

MARSEILLE Appartement

67 m²4 pièces3 chambres

vendu

Agence du Sud - La DestrousseLa Destrousse

Quartier Souque Nègre, Pas de Trets

+33 4 42 18 40 13

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Description

L'Agence du Sud vous propose un appartement T4 d'environ 67m² traversant Est-Ouest avec deux terrasses. Situé au 3ème étage sans ascenseur, il se compose d'un séjour avec cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendants. Vous bénéficierez d'une pièce d'environ 6m² située sous les toits. Résidence sécurisée. A deux pas des commerces et commodités, proche du stade vélodrome et au calme, cet appartement est à visiter sans tarder.

Bien soumis au statut de la copropriété dont le montant quote part s'élève à 2376€/an.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13009
Ville
MARSEILLE
Secteur
SAINTE-MARGUERITE
Etage
3
Nombre étages
4
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
150000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
926 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
176
Charges annuelles (ALUR)
2376 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67 m2
Surface séjour
16 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Collectif

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Climatisation
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR

Performances énergétiques

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 176 lots.Les charges annuelles sont de 2376€.
Affichage des informations légales : Agence du Sud - La Destrousse | Raison sociale : PIERRES EN PROVENCE | Adresse siège social : Quartier Souque Nègre, Pas de Trets - 13112 La Destrousse | Siret : 44748882600010 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR70447488826 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 | Assurance RCP : SLEGI01498 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 127 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

MARSEILLE - Appartement - vendu*

Description