MARSEILLE - Appartement - €219 000 ***

83 m24 pièces3 chambres
Voir les 13 photos
Agence du Sud - Peypin
Agence du Sud - PeypinPEYPIN
6 Avenue de la République

Description

Nous vous proposons cet appartement T4 de plus de 83m3, traversant, sans vis à vis et au calme absolu, au sein d'une résidence fermée et sécurisée "Château Saint Jacques".

Situé au 4ème étage avec ascenseur, il offre une vue panoramique en position dominante sur le pic de l'étoile jusqu'à Notre Dame de la Garde.

Il se compose:
- d'un beau salon de plus de 22m2, donnant sur un balcon couvert de plus de 6m2
- une cuisine séparée et aménagée de près de 10m2 avec une loggia faisant office de garde manger
- 2 belles chambres d'environ 11m2
- et une chambre parentale de près de 13m2 avec un beau dressing aménagé d'environ 5m2.
- une buanderie
- une salle de douche
- un wc individuel

La loggia accessible par la pièce de vie et une chambre est d'exposition Sud Est avec vue sur les collines et la cuisine est d'exposition Nord Ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée.

Les charges mensuelles d'environ 230€ par mois comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide, ménage, ascenseurs et entretien de tous les espaces verts, ainsi que la sécurisation de la résidence par un gardien (façades et isolation par l'extérieur et canalisations refaites depuis moins de 3 ans).

La résidence fermée par un portail électrique propose un parc pour enfants, écoles maternelle et primaire, arrêt de bus à l'entrée.
Stationnement aisé à tout moment, nombreuses places de parking extérieures avec présence d'un gardien assermenté.

Cet appartement à la décoration soignée et au goût du jour ne nécessite aucun travaux.
Une cave complète ce bien.

Pour toutes visites, contactez Julie Siniscalchi au 06 18 87 21 61 ou par mail jsiniscalchi@agencedusud.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13011
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    9
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    eau chaude eau froide chauffage collectif gardien ascenseur
  • Taxe Foncière
    1548 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    157
  • Charges annuelles (ALUR)
    2716 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface loi Carrez
    83.32 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2020
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2015

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

MARSEILLE

Lire la suite

Les biens similaires

EXCLUSIVITE - AUBAGNE Appartement type 3 62m²  entièrement rénové avec loggias. EXCLUSIVITE - AUBAGNE Appartement type 3 62m²  entièrement rénové avec loggias.
Exclusif
11photos
AUBAGNE - Appartement
61.48 m23 pièces2 chambres
186 000 €
A PROXIMITE IMMEDIATE DE SAINTE MARIE BLANCARDE - DERNIER ETAGE A PROXIMITE IMMEDIATE DE SAINTE MARIE BLANCARDE - DERNIER ETAGE
Exclusif
18photos
MARSEILLE - Appartement
55 m23 pièces2 chambres
177 000 €
AUBAGNE Appartement avec belle hauteur sous plafond AUBAGNE Appartement avec belle hauteur sous plafond
Exclusif
17photos
aubagne - Appartement
73.01 m23 pièces2 chambres
165 000 €
Appartement 3 pièces de 110 m² en rez-de-jardin Appartement 3 pièces de 110 m² en rez-de-jardin
Exclusif
10photos
MARSEILLE - Appartement
110 m23 pièces2 chambres35 m2
329 000 €
Appartement 3 pièces avec ascenseur  + garage en sus Appartement 3 pièces avec ascenseur  + garage en sus
Simple
9photos
AUBAGNE - Appartement
72.04 m23 pièces2 chambres
230 000 €
APPARTEMENT CLE DES CHAMPS APPARTEMENT CLE DES CHAMPS
Simple
6photos
AUBAGNE - Appartement
68 m23 pièces2 chambres
176 000 €
Appartement Aubagne 4 pièce(s) 114 m2 Appartement Aubagne 4 pièce(s) 114 m2
Simple
10photos
AUBAGNE - Appartement
114 m24 pièces3 chambres
398 000 €
AUBAGNE AUBAGNE
Simple
10photos
AUBAGNE - Appartement
73.28 m23 pièces2 chambres
178 500 €
ROQUEFORT LA BEDOULE ROQUEFORT LA BEDOULE
Simple
7photos
ROQUEFORT LA BEDOULE - Appartement
55.55 m22 pièces1 chambres
267 000 €

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DU SUD pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DU SUD ecourteille@agencedusud.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 157 lots.Les charges annuelles sont de 2716€.
Affichage des informations légales : Agence du Sud - Peypin | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Avenue de la République - 13124 PEYPIN | Siret : 73203989600152 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR27732039896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 114336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
NOUSCONTACTER