MARSEILLE - Appartement - vendu*

81.32 m24 pièces2 chambres
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Agence du Sud - Aubagne
Agence du Sud - AubagneAUBAGNE
69 boulevard de la République

Description

VENDU PAR L'AGENCE - Situé dans une résidence fermée et sécurisée par portail, ce beau T3/4 de 81,32 m² vous séduira par ses volumes, son potentiel d'agencement et sa rénovation complète.

L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres confortables de 11 m² et 12 m² avec placards intégrés et offre la possibilité d'une troisième chambre selon vos besoins.

Côté confort, vous disposez d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés.

Vous profiterez également d'un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave privative.

L'ensemble du bien a été entièrement rénové avec soin : électricité refaite, peintures, sols. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Le stationnement est libre au sein de la résidence et il y a toujours des places disponibles.

Enfin un emplacement idéal, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur aux beaux volumes et au fort potentiel !
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13012
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    236000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1651 EUR

Surfaces

  • Surface
    81.32 m2
  • Surface loi Carrez
    81.32 m2
  • Surface aménageable
    81.32 m2 environ
  • Surface terrasse
    7 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    191 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

MARSEILLE

Le 12ème arrondissement de Marseille compte 60 530 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.Le 12ème est un arrondissement calme de Marseille avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.Il y a 780 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces...

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Sud - Aubagne | Raison sociale : PIERRES EN PROVENCE | Adresse siège social : 69 boulevard de la République - 13400 AUBAGNE | Siret : 44748882600044 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70447488826 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : SLEGI01498 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 127 | Date de délivrance : 2019-09-26 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A Cs 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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