ROQUEVAIRE - Appartement - €190 000 ***

60.54 m24 pièces3 chambres
Voir les 7 photos
  1. Accueil
  2. 4 pièces
  3. Ref. : 2690
Agence du Sud - Peypin
Agence du Sud - PeypinPEYPIN
6 Avenue de la République
+33 4 42 72 00 00
Nous contacter En savoir plus

Description

Idéalement situé au coeur du village de Roquevaire, dans une rue piétonne au calme, ce duplex de type 4 d'environ 61 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Implanté au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots aux faibles charges, il offre une rentabilité optimisée.

Le bien se compose d'un espace de vie agréable avec cuisine ouverte équipée et d'un WC au premier niveau. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau permettent de répondre à une forte demande locative, notamment pour les familles ou la colocation.

Sa configuration fonctionnelle, son emplacement recherché et ses faibles charges en font un produit attractif, facile à louer et offrant un bon potentiel de rendement. Une opportunité à saisir pour sécuriser votre investissement.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13360
  • Ville
    ROQUEVAIRE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.54 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

  • Centres d'intérêts

ROQUEVAIRE

Roquevaire est une ville de 8 690 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.Roquevaire est une ville calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements.Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 20 km du...

Lire la suite

Les biens similaires

Appartement Auriol 3 pièce(s) 69 m2 Appartement Auriol 3 pièce(s) 69 m2
Simple
3photos
AURIOL - Appartement
69 m23 pièces2 chambres
168 000 €
Appartement Roquevaire 3 pièce(s) 80 m2 Appartement Roquevaire 3 pièce(s) 80 m2
SemiExclusif
8photos
ROQUEVAIRE - Appartement
81 m23 pièces2 chambres
242 000 €
Les Accates - T4 Rez de jardin dans Bastide du XVIII siècle avec jardin privatif de 300 m² Les Accates - T4 Rez de jardin dans Bastide du XVIII siècle avec jardin privatif de 300 m²
Exclusif
14photos
MARSEILLE - Appartement
106.88 m24 pièces3 chambres
535 000 €
Appartement Pont De L Etoile 3 pièce(s) 64 m2 Appartement Pont De L Etoile 3 pièce(s) 64 m2
Simple
14photos
PONT DE L ETOILE - Appartement
86.15 m23 pièces2 chambres30 m2
270 000 €
LA VASSALE T3/T4 LA VASSALE T3/T4
Simple
4photos
Aubagne - Appartement
66 m24 pièces3 chambres
198 000 €
Charmant T2 d'environ 43 m² avec terrasse et parking Charmant T2 d'environ 43 m² avec terrasse et parking
Simple
6photos
LA DESTROUSSE - Appartement
43.59 m22 pièces1 chambres
199 000 €
Appartement 3 pièce(s) 66.09 m2 Appartement 3 pièce(s) 66.09 m2
Simple
3photos
AURIOL - Appartement
75 m23 pièces2 chambres
199 000 €
Appartement Aubagne 2 pièce(s) 46.890 m2 Appartement Aubagne 2 pièce(s) 46.890 m2
Simple
10photos
AUBAGNE - Appartement
46.89 m22 pièces1 chambres
282 000 €
Appartement Auriol 1 pièce(s) 21 m2
Exclusif
1photo
AURIOL - Appartement
21 m21 pièce
60 000 €

Les calculatrices.

Calculez facilement votre budget grâce à nos calculatrices financières : simulateur de crédit, capacité d’emprunt, ou frais de notaire !

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DU SUD pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DU SUD ecourteille@agencedusud.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : Agence du Sud - Peypin | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Avenue de la République - 13124 PEYPIN | Siret : 73203989600152 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR27732039896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 114336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
NOUSCONTACTER
outdatedbrowser.title

outdatedbrowser.description outdatedbrowser.http://outdatedbrowser.com/fr

×