Local commercial Allauch 2 pièce(s) 55,16 m2

ALLAUCH Local commercial

55.16 m²2 pièces

€220 000 **

Agence du Sud - PeypinPEYPIN

6 Avenue de la République

+33 4 42 72 00 00

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Description

Au coeur du charmant village d'Allauch, découvrez ce restaurant d'environ 55 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité. L'établissement se compose d'une salle de restauration avec bar, d'une cuisine équipée avec chambre froide, ainsi que d'une réserve avec WC, offrant un espace de travail fonctionnel et prêt à accueillir votre activité.

Le restaurant dispose de 16 couverts en salle ainsi que de 5 couverts en extérieur. Cette petite terrasse, nichée dans une rue typique du village d'Allauch, apporte un charme authentique et très apprécié de la clientèle, offrant le plaisir de déjeuner ou dîner dans l'atmosphère conviviale du centre historique.

Facilement accessible grâce à un parking situé à proximité immédiate, cet établissement réunit tous les atouts pour séduire un restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur recherché. Une belle opportunité de reprendre une affaire bénéficiant d'un cadre de vie et d'un environnement particulièrement attractifs.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13190
Ville
ALLAUCH

Intérieur du local

Visibilité
Bon - Favorable
Signalétique
Bon - Favorable
Superficie
55.16 m2
Loyer
980
Accessibilité
Bon - Favorable
Prix d'achat
Bon - Favorable
Stationnement
Bon - Favorable
Travaux à prévoir
Bon - Favorable
Etat Extérieur
Bon - Favorable
Matériel à prévoir
Bon - Favorable
Autres coûts
Bon - Favorable
Etat général
Bon - Favorable
Commentaires
vendu avec la cuisine équipée, chambre froide

Aspects financiers

Prix
220000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
980 EUR
Taxe Foncière
605 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55.16 m2
Surface loi Carrez
55.16 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
WC
1
Cuisine
Indépendante
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : Agence du Sud - Peypin | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Avenue de la République - 13124 PEYPIN | Siret : 73203989600152 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR27732039896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 114336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

ALLAUCH - Local commercial - €220 000 ***

Description