AURIOL - Maison - 649 000 € ***

154 m25 pièces4 chambres1006 m2
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Agence du Sud Auriol
Agence du Sud AuriolAURIOL
4 Quai de l'Huveaune

Description

AURIOL CENTRE EXCLUSIVITE. L'Agence du sud vous propose cette charmante villa traditionnelle T5 d'environ 150m² habitables sur 1006m² de jardin plat et clos. Ce 5 pièces se situe dans un quartier prisé du village, proche de toutes ses commodités (commerces, écoles...) et au calme. Exposé plein sud, il vous accueille dans un hall d'entrée séparant la cuisine indépendante, aménagée et équipée de sa pièce de vie avec cheminée insert (possibilité d'ouvrir aisément en open space de 60m²). Le séjour donne sur une terrasse suspendue, nichée dans la végétation, à l'abri des regards... 3 chambres avec rangement, salle de bains, salle d'eau, 2 wc indépendants, rangements. Possibilité de créer une 4ème chambre. En rez de jardin, grande pièce d'environ 23m² donnant directement sur l'extérieur, aménagée actuellement en bureau/chambre.
Possibilité de créer une seconde habitation. Côté jardin, bel espace piscine et abri de jardin, terrasse, abris voitures, forage... Rare à la vente! A visiter sans tarder!
Visite virtuelle disponible : https://my.matterport.com/show/?m=pbmcBaqg88m
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Secteur
    village

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2182 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    0

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage

Extérieur

  • Année construction
    1972

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    1006 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

AURIOL

Auriol est une ville de 11 620 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.Auriol est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 23 km du Vieux-Port...

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Sud Auriol | Raison sociale : AGENCE DU SUD PIERRES EN PROVENCE | Adresse siège social : 4 Quai de l'Huveaune - 13390 AURIOL | Siret : 44748882600036 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR70447488826 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 127 | Date de délivrance : 2019-09-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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