MARSEILLE - Maison - 706 000 € ***

110 m25 pièces4 chambres607 m2
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  3. Ref. : 02758
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AGENCE DU SUD CASSIS
AGENCE DU SUD CASSISCASSIS
9 Rue Brémond
+33 4 42 08 10 10
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Description

MARSEILLE dans un domaine sécurisé du 13ème arrondissement - L'Agence du Sud vous propose en exclusivité cette villa d'environ 110 m² habitable avec garage et buanderie de près de 60 m².
Cette villa édifiée en 2008 sur une parcelle de 607 m² vous séduira par la qualité de sa construction et des matériaux utilisés.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine totalement équipée et ouverte sur une vaste pièce de vie de près de 40 m² ainsi qu'une véranda d'environ 10 m².
Deux chambres de plain pied et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent agrémenter les nombreux atouts de cette villa.
Le terrain est arboré et piscinable.
Visite virtuelle de la maison sur demande.
Cette maison est une belle opportunité à saisir, alors, contactez Sandrine LOUYS (mandataire indépendant) pour plus d'informations ou pour une visite au 06 81 28 82 98 ou par mail sl@agencedusud.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    706000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    20 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2468 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    8

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    2008

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    607 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Performances énergétiques

DPE GES

  • Centres d'intérêts

MARSEILLE

Château-Gombert est un quartier de 5 750 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 53 % des habitants sont propriétaires.Château-Gombert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux...

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU SUD CASSIS | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 Rue Brémond - 13260 CASSIS | Siret : 73203989600129 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR27732039896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 114 336,76 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2018 0000 36709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris cedex 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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