Auriol - Bastide - 980 000 €*

235 m25 pièces4 chambres9500 m2
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Agence du Sud Auriol
Agence du Sud AuriolAURIOL
4 Quai de l'Huveaune

Description

AURIOL, Située au calme sur environ 9 500 m2 de terrain non clos et en partie en restanques, magnifique bastide de 2001 de type 5 d'environ 135 m2 hab sur 2 niveaux. Vous entrez directement dans une lumineuse pièce à vivre, puis dans la cuisine dînatoire, indépendante, aménagée et équipée, suivie d'un cellier. Egalement, accès au garage avec un double stationnements possible. WC indépendant. A l'étage, 4 chambres de belles tailles dont une suite parentale. Egalement, un second WC individuel. A l'extérieur, une agréable terrasse à l'abri des regards, idéale pour recevoir. A savoir, un fort potentiel sur cette propriété : une dépendance d'env 100 m2, à réhabiliter complétement pourrait être aménagée pour une recevoir parents, enfants, amis ou envisager un revenu locatif grâce à des chambres d'hôtes ou des gîtes. Cette maison propose des prestations haut de gamme : chauffage au sol par géothermie, forage, chauffe eau solaire, menuiseries en double vitrage et aluminium ainsi que les volets, tous oscillos battants ... Le jardin est composé d'une oliveraie et de plusieurs truffiers. Accès et stationnements intérieurs faciles. Maison en bon état général, prête à vivre, au charme de l'ancien avec le confort actuel ... Mérite une visite !! Visite virtuelle disponible.
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Bastide
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13390
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    980000 EUR

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface terrain
    9500 m2

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Cheminée

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    27/11/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    00/00/0000
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

Auriol

Auriol est une ville de 11 620 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.Auriol est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 23 km du Vieux-Port...

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Sud Auriol | Raison sociale : AGENCE DU SUD PIERRES EN PROVENCE | Adresse siège social : 4 Quai de l'Huveaune - 13390 AURIOL | Siret : 44748882600036 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR70447488826 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 127 | Date de délivrance : 2019-09-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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