MARSEILLE - Appartement - 136 500 €*

72 m23 pièces2 chambres
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AGENCE DU SUD CASSIS
AGENCE DU SUD CASSISCASSIS
9 Rue Brémond

Description

Secteur Madrague Ville. Découvrez cet appartement traversant T3/4 d'environ 72m2 avec sa vue imprenable sur la mer et le Frioul. Situé au rez de chaussée surélevé d'un immeuble des années 60, vous profiterez d'un vaste salon séjour de plus de 25m2, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un beau dressing. Le balcon de 10m2 exposé Ouest longe les 2 portes fenêtres du salon et de la chambre parentale. La loggia exposée Est communique quant à elle avec la seconde chambre, la cuisine et la salle d'eau et est actuellement utilisée comme buanderie. Coté rangement, vous profiterez d'un beau dressing, de placards et d'une cave pour le stockage. L'appartement est climatisé et est entièrement équipé de double vitrage. La résidence est fermée par un portail électrique, le stationnement est libre et aisé à l'intérieur. Taxe foncière: 1042EUR/an. Charges mensuelles incluant eau froide, chauffage collectif et entretien des parties communes et espaces verts : 165EUR. Pour toutes visites, contacter Julie SINISCALCH au 0618872161 ou par mail jsiniscalchi@agencedusud.fr
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13015
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    136500 EUR
  • Provision sur charges
    165 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1960

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    16/08/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

MARSEILLE

Les Borels est un quartier de 4 390 habitants du 15ème arrondissement de Marseille dont 30 % des habitants sont propriétaires.Les Borels est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.Il y a 60 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.Le quartier est bien...

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1900€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU SUD CASSIS | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 Rue Brémond - 13260 CASSIS | Siret : 73203989600129 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR27732039896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 114 336,76 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2018 0000 36709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris cedex 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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