Carnoux-en-Provence - Appartement - 255 000 €*

59 m23 pièces2 chambres
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AGENCE DU SUD  LA CIOTAT
AGENCE DU SUD LA CIOTATLA CIOTAT
Avenue du Président WIlson Immeuble

Description

CARNOUX EN PROVENCE - L'Agence du Sud vous propose EN EXCLUSIVITE ce confortable appartement de type 3 d'environ 60m2.



Situé en premier étage sur quatre, sans ascenseur, vous opterez sans aucun doute pour ce bien tant pour y vivre que pour un investissement locatif.



Vous découvrez une entrée avec placard ouvrant sur le séjour de près de 20m2 et son balcon de 4.16m2. Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bains rénovée. La cuisine est indépendante et s'ouvre quant à elle sur une loggia de 2m2 environ. La cuisine de plus de 10m2 attendra un petit coup de modernité mais elle n'en est pas moins fonctionnelle avec plaque, hotte aspirante et rangements.



Pour compléter ce bien : vous bénéficierez d'une cave de près de 4m2 en sous-sol et d'une place de stationnement en jouissance exclusive dans cette résidence fermée.



Les points forts : une résidence sécurisée, la réfection de la toiture et le ravalement des façades réalisés en 2021, un apparement lumineux fraîchement repeint dans sa totalité, un emplacement idéal à deux pas des écoles et commodités.



Aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à ce jour à 130e/mois et comprennent notamment la consommation d'eau froide, le chauffage collectif et l'entretien des parties communes.



Visite virtuelle disponible.
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13470
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre ville, écoles
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Provision sur charges
    1615 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1971

Surfaces

  • Surface
    59 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    16/08/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

Carnoux-en-Provence

Carnoux-en-Provence est une ville de 6 760 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.Carnoux-en-Provence est une ville calme avec 59 % de maisons et 41 % d'appartements.Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU SUD LA CIOTAT | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : Avenue du Président WIlson Immeuble - 13600 LA CIOTAT | Siret : 73203989600137 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR27732039896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 114 336,76 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2018 0000 36709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris cedex 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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