LA CIOTAT - Appartement - 165 000 € ***

37.06 m21 pièce
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AGENCE DU SUD LA CIOTAT
AGENCE DU SUD LA CIOTATLA CIOTAT
7 avenue du Président Wilson

Description

L'Agence du Sud vous propose ce joli studio de 37 m² avec mezzanine (30.78 m² loi Carrez) à LA CIOTAT entièrement rénové. Il est situé au 3ème et DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR d'un immeuble du centre historique. Idéalement situé il se trouve à 2 pas du Vieux Port de la Ciotat et à 5 minutes à pied des plages, proche des commerces et sans vis-à -vis. Idéal pour un premier achat, un pied à  terre ou pour investissement ! Il se compose d'un joli séjour LUMINEUX avec vélux, un coin nuit en mezzanine, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine américaine toute équipée. Aucun travaux à  prévoir, parkings publics à  proximité. Il séduira les amoureux du tout à  pied. Toiture et façades refaites récemment. Bien vendu loué actuellement qui pourra être libéré de toute occupation pour la vente. Ne tardez pas à découvrir ce petit cocon ciotaden en contactant l'agence au 04.42.70.20.20 !
Bien soumis au statut de la copropriété dont le montant des charges annuelles est d'environ 1412 € (consommation d'eau froide comprise).
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13600
  • Ville
    LA CIOTAT
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    580.8 EUR
  • Charges copropriété
    706 EUR / mois
  • Provision sur charges
    47 EUR
  • Loyer charges comprises
    627.49 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide + charges communes
  • Taxe Foncière
    859 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    1412 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    37.06 m2
  • Surface loi Carrez
    30.78 m2
  • Surface séjour
    25.13 m2

Extérieur

  • Année construction
    1946
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/10/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

LA CIOTAT

Plages est un quartier de La Ciotat.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1412€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU SUD LA CIOTAT | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 avenue du Président Wilson - 13600 LA CIOTAT | Siret : 732039896 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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