LA CIOTAT - Appartement - 255 000 € ***

43.38 m22 pièces1 chambres
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AGENCE DU SUD LA CIOTAT
AGENCE DU SUD LA CIOTATLA CIOTAT
7 avenue du Président Wilson

Description

L'Agence du Sud vous propose cet appartement 2 PIECES très lumineux situé à La Baie des Anges, à mi-chemin entre Saint-Cyr-Sur-Mer et le port de La Ciotat. Au PREMIER ÉTAGE sur trois d'un immeuble SANS ASCENSEUR érigé au début des années 80 vous découvrez ce T2 en très bon état. Il se compose d'une belle pièce de vie ENSOLEILLÉE de près de 29 m² avec cuisine ouverte équipée et accès à une TERRASSE couverte de 5.66 m² exposée SUD / OUEST. Une petite chambre avec placard, une salle d'eau, un wc séparé et plusieurs rangements complètent ce bien. Une place de STATIONNEMENT privée facilitera votre quotidien.
Vous apprécierez la LUMINOSITÉ de cet appartement, le CALME, l'APERÇU MER, la proximité d'un arrêt de bus, d'un supermarché et du bord de mer.
Bien soumis au statut de la copropriété dont le montant des charges annuelles et d'environ 1140 € (eau froide comprise).
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13600
  • Ville
    LA CIOTAT
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Eau froide + charges communes + syndic
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    300
  • Charges annuelles (ALUR)
    1140 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.38 m2
  • Surface loi Carrez
    43.38 m2
  • Surface séjour
    28.78 m2
  • Surface terrasse
    5.66 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

LA CIOTAT

Arêne des Cros est un quartier de La Ciotat.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 1140€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU SUD LA CIOTAT | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 avenue du Président Wilson - 13600 LA CIOTAT | Siret : 732039896 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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