La Ciotat - Appartement - vendu*

33.67 m22 pièces1 chambres
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AGENCE DU SUD La Ciotat
AGENCE DU SUD La CiotatLA CIOTAT
7 avenue du Président Wilson

Description

LA CIOTAT - L'Agence du Sud vous propose ce charmant 2 pièces à DEUX PAS DU PORT ! Emplacement de choix pour ce T2 de près de 34m² très bien entretenu situé en 4ème étage avec ASCENSEUR d'une résidence recherchée de 2011. Sa pièce de vie avec coin cuisine s'ouvre sur une TERRASSE couverte tournée vers l'Est avec vue sur les toits, la mer et le clocher de l'Eglise du port. La chambre donne quant à elle accès à la salle d'eau et aux wc. Un GARAGE en sous-sol complète ce bien idéal pour les amoureux du tout à pied ou en recherche d'un pied à terre idéalement situé. Vous serez à proximité directe du port de La Ciotat et de son marché, des ruelles du centre historique et de leurs boutiques, cafés et restaurants et du parc du Mugel avec la Calanque de Figuerolles pour les baignades.
Visite virtuelle sur demande.
Bien soumis au statut de la copropriété dont le montant des charges annuelles est d'environ 728 €.
Contactez l'Agence du Sud de La Ciotat au 04 42 70 20 20 pour toutes questions ou visites.
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13600
  • Ville
    La Ciotat
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    263000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    chaudière + chauffage + ascenseur + syndic + assurance
  • Taxe Foncière
    817 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    728 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    33.67 m2
  • Surface loi Carrez
    33.67 m2

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    430 EUR

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

La Ciotat

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 728€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU SUD La Ciotat | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 avenue du Président Wilson - 13600 LA CIOTAT | Siret : 732039896 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 114 336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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