CASSIS - Appartement - 730 000 € ***

65 m22 pièces1 chambres
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  5. Ref. : 733
AGENCE DU SUD Cassis
AGENCE DU SUD CassisCASSIS
29 boulevard Therèse Rastit
+ 4 42 08 10 10
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Description

A découvrir avec votre Agence Du Sud, A Cassis.
Coup de coeur, pour ce sublime appartement situé en plein coeur du centre historique, à deux pas des commerces, du port et de la plage de La Grande Mer.
Son emplacement rare, en fait un bien d'exception. Il a été totalement rénové, tout en conservant des matériaux d'époque qui participe à l'atmosphère unique de celui-ci.
L'entrée se fait sur une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte où tout est sur-mesure. Sur le même plan, une immense suite avec dressing et salle d'eau.
A l'étage, les combles de plus de 20m² ont été aménagés avec soin en espace couchage avec une baignoire très cosy. Et le clou du spectacle, une magnifique terrasse nichée au milieu des toits du centre-ville pour se délecter de la vue sur la mer et le château. A noter qu'à l'étage se trouve également, un espace de rangement et un espace buanderie indépendant. N'attendez plus pour visiter le bien de vos rêves et contactez nous

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 720 et 1020 euros.

Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.



**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13260
  • Ville
    CASSIS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    730000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    568 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface loi Carrez
    65 m2
  • Surface terrasse
    14.19 m2

Extérieur

  • Année construction
    1710
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR

Performances énergétiques

DPE GES

  • Centres d'intérêts

CASSIS

Cassis est une ville de 7 560 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.Cassis est une ville animée avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU SUD Cassis | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 boulevard Therèse Rastit - 13260 CASSIS | Siret : 732039896 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 114 336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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