LA CIOTAT - Appartement - €222 000 ***

36 m22 pièces1 chambres
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  5. Ref. : 2203
Agence du Sud - La Ciotat
Agence du Sud - La CiotatLA CIOTAT
7 avenue du Président Wilson
+33 4 42 70 20 20
Nous contacter En savoir plus

Description

L'Agence du Sud vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bien situé dans une résidence sécurisée, avec piscine et stationnement privatif.

Ce rez-de-jardin offre un espace de vie convivial et lumineux, climatisé, avec cuisine équipée, ouvrant sur une grande terrasse avec jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placards ainsi que deux couchages enfants supplémentaires, pour un maximum d'aisance.

Le bien est équipé d'une climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver.

À noter : il est possible d'acquérir le bien entièrement meublé.

Il est soumis au statut de la copropriété. Les charges s'élèvent à environ 276 € par mois et comprennent l'eau, l'électricité, l'entretien de la piscine et des parties communes.

Ce bien présente également un excellent potentiel locatif saisonnier, avec une très belle rentabilité. Idéal pour un investissement !

Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 04.42.70.20.20.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13600
  • Ville
    LA CIOTAT
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    222000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1072 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    3220.2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    36 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    01/07/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    225 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Performances énergétiques

DPE GES

  • Centres d'intérêts

LA CIOTAT

La Ciotat est une ville de 34 060 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.La Ciotat est une ville calme avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.Il y a 740 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 27 km de...

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 3220.2€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Agence du Sud - La Ciotat | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 avenue du Président Wilson - 13600 LA CIOTAT | Siret : 73203989600137 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR27732039896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 114 336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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