AUBAGNE - Appartement - €179 000 ***

45 m22 pièces1 chambres
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  5. Ref. : 2580
Agence du Sud - Aubagne
Agence du Sud - AubagneAUBAGNE
69 boulevard de la République
+33 4 42 84 47 21
Nous contacter En savoir plus

Description

AUBAGNE CENTRE, L'agence du Sud d'Aubagne vous propose ce joli T2 d'environ 45 m² hab situé au 4ème étage AVEC ascenseur et accès handicapé. Non loin de la place du marché d'Aubagne. (Bâtiment le VERDI).

Exposé Sud/Est, vous profiterez pleinement de la luminosité qu'il peut offrir.

Idéalement situé, en plein centre ville, vous pouvez tout faire à  pied, ( commerces, restaurants, médicale, monoprix ).

Il se compose d'une entrée avec cuisine américaine tout équipée, séjour, d'environ 20 m² et une chambre d'envion 17 m², une salle de bain et WC.

Le bâtiment est sécurisé par plusieurs codes d'accès, vous trouverez aussi 2 parkings près du bâtiment avec abonnement à l'année.

Les charges comprennent la climatisation gainable, eau froide + parties communes

Le bien est vendu LOUE ( 871 euros par mois)

Ne tardez pas à le visiter !

Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 58 lots et dont le montant des charges annuelles s'élèvent à 2308 €
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13400
  • Ville
    AUBAGNE
  • Secteur
    aubagne centre
  • Vue
    Colline, et Place du marché
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    58
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    2308 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    85.04 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1991
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    5
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Performances énergétiques

DPE GES

  • Centres d'intérêts

AUBAGNE

Aubagne est une ville de 45 240 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.Aubagne est une ville calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.Il y a 1 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 16 km du...

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 2308€.
Affichage des informations légales : Agence du Sud - Aubagne | Raison sociale : PIERRES EN PROVENCE | Adresse siège social : 69 boulevard de la République - 13400 AUBAGNE | Siret : 44748882600044 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70447488826 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : SLEGI01498 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 127 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A Cs 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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