Véritable coup de coeur à La Bouilladisse

LA BOUILLADISSE Appartement

50.12 m²2 pièces1 chambres

€236 000 **

Agence du Sud - La DestrousseLa Destrousse

Quartier Souque Nègre, Pas de Trets

+33 4 42 18 40 13

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Description

La Bouilladisse - L'agence du sud vous propose ce magnifique T2, spacieux, entièrement rénové avec goût, alliant charme et confort. Très lumineux grâce à sa belle exposition plein sud, il séduira par ses poutres apparentes, ses prestations de qualité et son cachet unique.

Vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre avec dressing, ainsi que d'une superbe salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

À l'extérieur, deux terrasses, dont une de 20 m², vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une place de stationnement privative complète ce bien.

Un véritable bijou, rare à la vente, à découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 3 lots et dont le montant des charges annuelles s'élèvent à 140 €
Pas de procédure en cours

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13720
Ville
LA BOUILLADISSE
Etage
1
Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
236000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
35euros / trimestre

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
140 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Absence de syndic

Surfaces

Surface
50.12 m2
Surface loi Carrez
50.12 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Autre
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Terrain

Eau ville
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/07/2026
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
B
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR

Performances énergétiques

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 140€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Agence du Sud - La Destrousse | Raison sociale : PIERRES EN PROVENCE | Adresse siège social : Quartier Souque Nègre, Pas de Trets - 13112 La Destrousse | Siret : 44748882600010 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR70447488826 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 | Assurance RCP : SLEGI01498 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 127 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

LA BOUILLADISSE - Appartement - €236 000 ***

Description