LA CIOTAT - Appartement - €267 000 ***

56 m23 pièces2 chambres
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  5. Ref. : 2838
Agence du Sud - La Ciotat
Agence du Sud - La CiotatLA CIOTAT
7 avenue du Président Wilson
+33 4 42 70 20 20
Nous contacter En savoir plus

Description

LA CIOTAT - EXCLUSIVITÉ
L'Agence du Sud La Ciotat vous propose en exclusivité ce bel appartement situé au calme sur l'avenue Fernand Gassion à proximité direct des commerces et non loin de la mer.
Traversant et lumineux il est au 1er étage sur 3 d'une résidence fermée et sécurisée.

Il se compose d'un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon très ensoleillé, d'une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, avec une loggia attenante. Cet espace de vie est prolongé par un balcon filant exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une belle salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le stationnement est libre au sein de la résidence.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : environ 1 300 euros à l'année.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous rapidement au 04 42 70 20 20
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13600
  • Ville
    LA CIOTAT
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    267000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    838 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    838 EUR / mois
  • Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    838 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    717 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    86
  • Charges annuelles (ALUR)
    1300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Performances énergétiques

DPE GES

  • Centres d'intérêts

LA CIOTAT

La Ciotat est une ville de 34 060 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.La Ciotat est une ville calme avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.Il y a 740 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 27 km de...

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 86 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : Agence du Sud - La Ciotat | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 avenue du Président Wilson - 13600 LA CIOTAT | Siret : 73203989600137 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR27732039896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 114 336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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