CARNOUX EN PROVENCE - Appartement - 255 000 € ***

59.81 m23 pièces2 chambres
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AGENCE DU SUD  LA CIOTAT
AGENCE DU SUD LA CIOTATLA CIOTAT
Avenue du Président WIlson Immeuble

Description

CARNOUX EN PROVENCE - L'Agence du Sud vous propose EN EXCLUSIVITE ce confortable appartement de type 3 d'environ 60m².

Situé en premier étage sur quatre, sans ascenseur, vous opterez sans aucun doute pour ce bien tant pour y vivre que pour un investissement locatif.

Vous découvrez une entrée avec placard ouvrant sur le séjour de près de 20m² et son balcon de 4.16m². Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bains rénovée. La cuisine est indépendante et s'ouvre quant à elle sur une loggia de 2m² environ. La cuisine de plus de 10m² attendra un petit coup de modernité mais elle n'en est pas moins fonctionnelle avec plaque, hotte aspirante et rangements.

Pour compléter ce bien : vous bénéficierez d'une cave de près de 4m² en sous-sol et d'une place de stationnement en jouissance exclusive dans cette résidence fermée.

Les points forts : une résidence sécurisée, la réfection de la toiture et le ravalement des façades réalisés en 2021, un apparement lumineux fraîchement repeint dans sa totalité, un emplacement idéal à deux pas des écoles et commodités.

Aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à ce jour à 130e/mois et comprennent notamment la consommation d'eau froide, le chauffage collectif et l'entretien des parties communes.

Visite virtuelle disponible.
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    centre-ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    1615 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    598 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Quote part de charges
    1615

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1971

Surfaces

  • Surface
    59.81 m2
  • Surface séjour
    18.4 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

CARNOUX EN PROVENCE

Carnoux-en-Provence est une ville de 6 760 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.Carnoux-en-Provence est une ville calme avec 59 % de maisons et 41 % d'appartements.Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU SUD LA CIOTAT | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : Avenue du Président WIlson Immeuble - 13600 LA CIOTAT | Siret : 73203989600137 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR27732039896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 114 336,76 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2018 0000 36709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris cedex 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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