MARSEILLE - Appartement - 129 000 € ***

50 m23 pièces2 chambres
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AGENCE DU SUD LA CIOTAT
AGENCE DU SUD LA CIOTATLA CIOTAT
7 avenue du Président Wilson
+33 4 42 70 20 20
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Description

MARSEILLE 09 - Résidence la Cravache - L'Agence du Sud de la Ciotat vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce T3 d'environ 50m² idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé dans une résidence fermée au 5ème étage avec ASCENSEUR, l'appartement est entièrement RÉNOVÉ. Vous y trouverez un couloir qui dessert le séjour avec cuisine ouverte équipée aménagée, une salle d'eau et WC individuels, deux chambres et placard de rangement. Une cave complète ce bien. PARKING COLLECTIF dans la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété dont le montant des charges annuelles s'élèvent à  1520€. Contactez vite votre agence pour le visiter au 04 42 70 20 20.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    8
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    129000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    126 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Syndic + eau froide + ménage + ascenseur + poubelles
  • Taxe Foncière
    880 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    300
  • Charges annuelles (ALUR)
    1520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    FERME

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Performances énergétiques

DPE GES

  • Centres d'intérêts

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Le Redon - Luminy est un quartier de 11 730 habitants du 9ème arrondissement de Marseille dont 60 % des habitants sont propriétaires.Le Redon - Luminy est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de...

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 1520€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE DU SUD LA CIOTAT | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 avenue du Président Wilson - 13600 LA CIOTAT | Siret : 732039896 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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