CASSIS - Appartement - 799 000 € ***

80 m23 pièces2 chambres
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AGENCE DU SUD Cassis
AGENCE DU SUD CassisCASSIS
29 boulevard Therèse Rastit

Description

Au centre du village de Cassis, l'Agence du Sud vous propose ce magnifique appartement en duplex de 80 m² carrez + 14 m² de surfaces annexes avec 2 chambres et 1 bureau. Situé au dernier étage d'un petit immeuble en parfait état à 30m du port, cet appartement offre une vue dégagée sur le château et le port. Un balcon permet d'y déjeuner à  2 ou 3. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour doté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond. Sur le même niveau, on trouve 1 salle d'eau avec wc, 1 bureau qui peut également servir de chambre d'appoint et 1 chambre avec salle d'eau privative. L'étage mène à 1 chambre lumineuse avec rangements. Le sol est uniforme en parquet et donne à cet appartement une ambiance très chaleureuse. Il est totalement rénové avec goût et idéalement situé dans le village à sur le port de Cassis. Pour toute information complémentaire, contactez Sandrine LOUYS au 06 81 28 82 98 ou par mail sl@agencedusud.fr mandataire indépendant de l'Agence du Sud inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 518 721 535 titulaire du mandat N° 6053
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13260
  • Ville
    CASSIS
  • Secteur
    Port CASSIS CENTRE
  • Vue
    Port et mer
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    799000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    525 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    640 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface loi Carrez
    80.07 m2
  • Surface Utile
    87 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

CASSIS

Cassis est une ville de 7 560 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.Cassis est une ville animée avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 640€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU SUD Cassis | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 boulevard Therèse Rastit - 13260 CASSIS | Siret : 732039896 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 114 336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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