LA CIOTAT - Appartement - 309 000 € ***

68.72 m23 pièces2 chambres
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AGENCE DU SUD La Ciotat
AGENCE DU SUD La CiotatLA CIOTAT
7 avenue du Président Wilson

Description

LA CIOTAT, à découvrir avec l'Agence du Sud : bel appartement type 3 pièces d'environ 69 m² habitables TRAVERSANT EST/OUEST. Situé au 1er étage sur 4 (sans ascenseur) d'une copropriété de 30 lots d'habitation vous découvrirez ce T3 très bien entretenu et prêt à vivre.

L'entrée dessert une cuisine ouverte aménagée, une vaste pièce de vie climatisée de 31 m², 2 chambres avec placard (12.17 m² et 9.85 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Deux loggias sans vis à vis complètent ce bien : l'une ayant fonction de buanderie, l'autre s'ouvrant sur les jardins et offrant une agréable VUE SUR LA MER ET LE PORT.

Vous disposerez d'une CAVE privée et d'une PLACE DE PARKING en jouissance exclusive.

Environnement CALME et emplacement idéal : proche COMMERCES, ÉCOLES, PORT, ARRÊT DE BUS.
Visite virtuelle disponible sur demande.

DÉCOUVREZ-LE VITE !
Contactez votre AGENCE DU SUD DE LA CIOTAT au 04 42 70 20 20.

Bien soumis au statut de la copropriété dont le montant des charges annuelles comprenant l'eau froide est d'environ 1 325€. Pas de procédure en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13600
  • Ville
    LA CIOTAT
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    309000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Eau froides comprise
  • Taxe Foncière
    825 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1325 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.72 m2
  • Surface loi Carrez
    68.72 m2
  • Surface séjour
    31.05 m2
  • Surface terrasse
    6.15 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

LA CIOTAT

Les Crêtes est un quartier de La Ciotat.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 1325€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU SUD La Ciotat | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 avenue du Président Wilson - 13600 LA CIOTAT | Siret : 732039896 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 114 336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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